2023년 10월 미국 주택 가격 급등

Case-Shiller 보고서 분석

2023년 10월 미국의 주택 가격이 큰 폭으로 상승했습니다. S&P CoreLogic Case-Shiller 국가 주택 가격 지수에 따르면, 2022년 10월부터 2023년 10월까지의 기간 동안 주택 가격이 평균 4.8% 증가했습니다. 이는 2023년 중 가장 큰 월간 상승률을 기록한 것으로, 10개 도시와 20개 도시 복합 지수 또한 최고치를 경신했습니다.

이러한 상승세는 다수의 주요 도시에서도 관찰되었습니다. 예를 들어 디트로이트는 8.1%의 연간 증가율을 보여 가장 빠른 성장률을 기록했으며, 샌디에이고(7.2%), 뉴욕(7.1%) 등이 뒤를 이었습니다. 또한 마이애미, 애틀랜타, 시카고, 보스턴, 샬럿, 클리블랜드 등 8개 도시에서도 사상 최고의 가격 상승률을 기록했습니다.

주택 가격 상승은 거의 모든 시장에서 꾸준한 증가세를 보였으며, 20개 도시 중 19개 도시에서 상승세를 보였습니다. 이는 미국 전역에서 광범위한 주택 가격 상승이 일어나고 있음을 나타냅니다. 전문가들은 앞으로도 주택 가격이 상승할 것으로 예측하고 있으며, 이는 저금리 환경과 함께 주택 시장에 대한 지속적인 수요 증가 때문으로 분석됩니다